Tribunale di Roma 2022

Categoria: Condominio


Con la sentenza in rassegna il Tribunale di Roma ha avuto occasione di statuire che, nell'ambito di una votazione assembleare, devono essere indicati i condomini votanti (o quantomeno deve essere possibile la loro identificazione anche in via di certezza deduttiva), e ciò per la ragione che, come più volte ribadito anche dalla Cassazione, non è conforme alla disciplina legale quel verbale assembleare in cui sia omessa la specificazione nominativa dei singoli condomini favorevoli e contrari con le rispettive quote di partecipazione.
Ne consegue che, secondo il giudice romano, è illegittimo il verbale assembleare da cui è impossibile l'identificazione nominativa dei condomini favorevoli all'approvazione, trattandosi di un vizio formale assorbente e tranciante.


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