Corte di Cassazione, Sez.II, 12.01.2016 n. 305

Categoria: Condominio


Con la sentenza in rassegna la Corte ricorda il principio per cui, in sede di opposizione a decreto ingiutivo emesso in favore del Condominio e contro un condomino, il giudice deve limitarsi a verificare la perdurante esistenza ed efficacia delle relative delibere assembleari senza poter sindacare, in via incidentale, la loro validità, essendo questa riservata al giudice dell'impugnazione ex art. 1137 c.c..
Tuttavia tale principio non vale allorquando la delibera risulti nulla.
Difatti il limite alla rilevabilità d'ufficio dell'invalidità delle sottostanti delibere non opera allorché si tratti di vizi implicanti la loro nullità, trattandosi dell'applicazione di atti la cui validità rappresenta un elemento costitutivo della domanda.



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